房屋转让合同协议书

房屋转让合同协议书

房屋转让合同协议书是一种法律文件，用于规范房屋买卖双方的权益和责任。在这份合同中，买卖双方需要明确约定房屋的转让条件、价格、付款方式以及其他相关事项。以下是一份典型的房屋转让合同协议书范本：

合同编号：XXX-XXXX-XXXX

甲方（出售方）：（甲方姓名/公司名称/组织名称） 身份证号码/统一社会信用代码：（甲方身份证号码/统一社会信用代码） 住所地：（甲方住址）

乙方（购买方）：（乙方姓名/公司名称/组织名称） 身份证号码/统一社会信用代码：（乙方身份证号码/统一社会信用代码） 住所地：（乙方住址）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方拟将其名下的位于（房屋所在地）的房屋进行转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息 1. 房屋地址：（具体地址） 2. 房屋面积：（平方米） 3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等） 4. 房屋权属：（产权所有权/使用权） 5. 房屋现状：（空置/出租/自用等）

二、转让条件 1. 转让价格：（具体金额，人民币大写） 2. 付款方式：（一次性付款/分期付款） - 首付款：（具体金额，人民币大写） - 尾款：（具体金额，人民币大写） 3. 过户费用：由（甲/乙）方承担。 4. 房屋交付时间：（具体日期） 5. 其他约定事项：（如有）

三、权利和责任 1. 甲方权利和责任： - 保证拥有房屋的合法所有权，并提供相应的证明材料； - 保证房屋没有任何抵押、查封、纠纷等影响转让的情况； - 如有任何房屋瑕疵或纠纷，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2. 乙方权利和责任：
   • 在约定时间内支付转让款项；
   • 按时接收房屋，并进行相应的验收；
   • 如有任何纠纷，应通过合法途径解决，并承担相关责任。

四、违约责任 1. 任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、法律适用和争议解决 1. 本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。 2. 如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

六、其他事项 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并办理过户手续完成之日终止。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 签字： 签字： 日期： 日期：