二房屋买卖合同协议书
本文为二房屋买卖合同协议书范本，详细规定了买卖双方在二房屋买卖交易中的权利和义务。
第一条 买卖双方信息 甲方（卖方）： 姓名/名称： 身份证号/统一社会信用代码： 联系地址： 联系电话：
乙方（买方）： 姓名/名称： 身份证号/统一社会信用代码： 联系地址： 联系电话：
第二条 房屋信息 房屋坐落： 房屋面积： 房屋结构： 房屋所有权证号： 房屋使用权证号：
第三条 交易价格和付款方式 1. 乙方同意以人民币（￥）支付房屋总价款。 2. 乙方需在签订本合同之日起（日期），向甲方支付首付款（￥）。 3. 乙方需在（日期）前，向甲方支付剩余款项（￥）。
第四条 交付与验收 1. 甲方应在乙方支付首付款后（日期），将房屋交付乙方。 2. 乙方应在收到房屋后（日期），对房屋进行验收。 3. 若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权拒绝验收，并要求甲方进行处理。
第五条 过户手续 1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件和协助办理相关手续。 2. 过户手续办理完成后，甲方应将房屋的所有权转移至乙方名下。
第六条 税费 1. 甲方应负责支付房屋过户所需的税费。 2. 乙方应负责支付房屋交易过程中发生的其他相关费用。
第七条 违约责任 1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付对方因此遭受的损失。 2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣留乙方已支付的首付款作为违约金。
第八条 争议解决 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。
第九条 其他约定 1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 3. 未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（卖方）签字盖章： 日期：
乙方（买方）签字盖章： 日期：