二手房卖房协议书范本

二手房卖房协议书范本

二手房买卖协议书范本

甲方：（卖方） 身份证号码：____________________ 联系地址：____________________

乙方：（买方） 身份证号码：____________________ 联系地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、房屋基本信息 1. 房屋地址：____________________ 2. 房屋面积：____________________ 3. 房屋所有权证号：____________________

二、房屋交易价格及支付方式 1. 甲方同意将该房屋以总价人民币（大写）____________________元的价格出售给乙方。 2. 乙方同意按照以下方式支付购房款项： （1）首付款：人民币（大写）____________________元，于签署本协议之日起三日内支付给甲方。 （2）贷款款项：人民币（大写）____________________元，乙方自行办理贷款，甲方协助提供相关证明文件。 （3）尾款：人民币（大写）____________________元，乙方将于办理完贷款手续后，在约定的交房日期前支付给甲方。

三、房屋交付与过户手续 1. 甲方同意在乙方支付完全部购房款项后，将该房屋及相关权属证件交付给乙方。 2. 双方同意共同办理房屋过户手续，乙方负责支付相关过户费用。 3. 若因乙方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方有权要求返还已支付的购房款项，并解除本协议。

四、房屋状况保证 1. 甲方保证该房屋的所有权状况合法，并不存在任何纠纷或限制。 2. 甲方保证该房屋在交房时处于正常使用状态，并承担因此产生的维修责任。 3. 乙方对房屋的现状已经了解并认可，不得以房屋状况为由解除本协议。

五、违约责任 1. 若甲方违约不履行本协议约定的义务，乙方有权要求返还已支付的购房款项，并要求甲方承担相应违约责任。 2. 若乙方违约不履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方其他法律责任的权利。

六、争议解决 本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、协议生效 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）： 乙方（买方）： 签字： 签字： 日期： 日期：