二手房买房协议书范本

二手房买房协议书范本

二手房买房协议书范本

甲方：买方（以下简称“甲方”） 身份证号码：__________________ 联系电话：____________________ 地址：______________________

乙方：卖方（以下简称“乙方”） 身份证号码：__________________ 联系电话：____________________ 地址：______________________

鉴于甲方有意购买乙方的房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产信息

1. 房产名称：____________________
2. 房产地址：____________________
3. 房产面积：____________________
4. 房产产权证号：____________________

二、房屋交付

1. 甲方在签订本协议后，应当向乙方支付购房定金人民币（￥）_____________元，作为购房的诚意金。
2. 乙方应当在收到购房定金后的三个工作日内，向甲方交付房产的相关证件、房屋产权证等。
3. 甲方应当在收到房产相关证件后的十个工作日内，向乙方支付购房款项人民币（￥）_____________元。

三、房屋过户

1. 乙方应当在收到购房款项后的十个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋产权转让给甲方。
2. 房屋过户的相关费用由乙方承担。

四、房屋交付与验收

1. 房屋交付的时间为本协议签订后的三十个工作日内。
2. 甲方应当在房屋交付时进行验收，并签署相关的房屋交接证明。

五、违约责任

1. 若甲方在签订本协议后未按约定支付购房定金或购房款项，甲方应当向乙方支付违约金人民币（￥）_____________元。
2. 若乙方在收到购房款项后未按约定办理房屋过户手续，乙方应当向甲方支付违约金人民币（￥）_____________元。

六、争议解决

本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）： 乙方（卖方）： 签字： 签字： 日期： 日期：