二手房出售协议书

二手房出售协议书

二手房交易合同

甲方（出售方）：________（姓名） 身份证号码：________ 乙方（购买方）：________（姓名） 身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟将其名下的房产出售给乙方，达成以下协议：

一、房屋基本信息 1. 房屋地址：________（具体地址） 2. 房屋面积：________平方米 3. 户型结构：________室______厅______厨______卫 4. 房屋产权证号：________ 5. 房屋现状：________（如装修情况）

二、房屋交易价格及付款方式 1. 出售总价：________万元（以人民币计） 2. 甲方收取定金：________万元，于本协议签订之日起五个工作日内支付。 3. 乙方支付房款：乙方自定金支付之日起，于______（日期）前支付余款，方式为________（如一次性支付、分期支付等）。

三、房屋交割及过户手续 1. 甲方在乙方支付房款后，应委托相关机构办理房屋过户手续。 2. 乙方需在办理过户手续时支付相关税费，并办理房屋所有权转移手续。 3. 房屋过户完成后，由甲方向乙方交付房屋的钥匙及相关房屋登记证明文件。

四、违约责任 1. 若甲方在签订本协议后，拒绝履行出售房屋义务，甲方应向乙方支付违约金，金额为定金的________%。 2. 若乙方在约定时间内不支付余款，乙方应向甲方支付违约金，金额为房屋总价的________%。 3. 一方违约时，无论违约方为甲方或乙方，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担由此产生的所有损失。

五、其他约定 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 签名：________ 签名：________ 日期：________ 日期：________

（盖章） 甲方单位名称（如有）：________ 地址：________ 电话：________