二手卖房协议书怎么写

二手卖房协议书怎么写

二手房买卖协议书

甲方：（卖方姓名） 身份证号码：*************** 联系地址：*************** 联系电话：***************

乙方：（买方姓名） 身份证号码：*************** 联系地址：*************** 联系电话：***************

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其名下的二手房出售给乙方，达成以下协议：

一、房屋基本信息 1. 房屋地址：*************** 2. 房屋面积：*************** 3. 房屋类型：*************** 4. 房屋产权归属：***************

二、房屋交易价格 1. 甲方出售房屋的总价款为人民币***************（大写：***************）。 2. 乙方同意以上述总价款购买房屋，并按照以下方式支付： （1）首付款：人民币***************（大写：***************）； （2）尾款：人民币***************（大写：***************）。 注：乙方应在签署本协议之日起***************（大写：***************）个工作日内支付首付款，并在***************（大写：***************）个月内支付尾款。

三、交付房屋 1. 甲方应在本协议生效之日起***************（大写：***************）个工作日内，将房屋及相关产权证件交付给乙方。 2. 房屋交付时，甲方应保证房屋的产权清晰、无纠纷，并提供完整的房屋产权证明文件。

四、过户手续 1. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。 2. 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。

五、房屋损坏与修复 1. 若房屋在交付后出现损坏，由乙方承担修复责任和费用。 2. 若房屋在交付前出现损坏，由甲方承担修复责任和费用。

六、违约责任 1. 若任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议总价款的***************%。 2. 若一方违约致使交易无法完成，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的一切损失。

七、其他约定 1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 2. 本协议的成立、生效、解释和履行，均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：___________________ 日期：___________________

乙方（签字）：___________________ 日期：___________________