卖房子协议书怎么写

卖房子协议书怎么写

卖房子协议书，是指买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议。下面是一份典型的卖房子协议书范本：

卖房子协议书

甲方：（卖方姓名/名称） 乙方：（买方姓名/名称）

根据双方的自愿，甲乙双方就以下房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息： 房屋地址：（填写具体地址） 房屋面积：（填写房屋建筑面积） 房屋属性：（填写房屋的产权性质，例如商品房、经济适用房等） 其他相关信息：（填写其他需要注明的房屋信息）

二、房屋价格： 1. 乙方同意以人民币（填写具体金额）购买甲方所售房屋。 2. 甲方同意按照以上价格出售房屋，并保证房屋价格的真实性。

三、交付及验收： 1. 甲方应在本协议签署之日起（填写具体日期）内，将房屋交付给乙方。 2. 乙方应在收到房屋之日起（填写具体日期）内，对房屋进行验收。 3. 若乙方在验收过程中发现房屋存在严重瑕疵或损坏，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方进行修复或赔偿。

四、权利与义务： 1. 甲方应保证其出售的房屋没有任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封等情况。 2. 乙方在购买房屋后，应按照相关法律法规及社区规定履行相应的义务。 3. 甲方和乙方在签署本协议之前已充分了解房屋的相关信息，并对其真实性负责。

五、违约责任： 1. 任何一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。 2. 若因一方的原因导致本协议无法履行，对方有权解除本协议，并要求追究违约方的法律责任。

六、争议解决： 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项： （根据实际情况，在此部分可添加双方约定的其他事项）

八、协议生效： 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字/盖章） 日期：（填写签署日期）

乙方：（签字/盖章） 日期：（填写签署日期）

以上是一份卖房子协议书的范本，具体内容可根据实际情况进行修改。在签署协议之前，建议双方请专业人士进行法律咨询，以确保协议的合法性和有效性。