房子买卖协议书怎么写
房屋买卖协议书是一份重要的法律文件，用于明确买卖双方在房屋交易中的权利和义务。下面是一份房屋买卖协议书的示范文本：
卖方：（以下简称“甲方”） 买方：（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋信息 1. 房屋基本信息： 房屋坐落：（省/市/区/街道/小区/楼栋/单元/门牌号） 房屋面积：（平方米） 房屋类型：（住宅/商铺/写字楼/其他） 房屋所有权证号：（证号）
- 房屋权属 甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷和法律问题。如有任何第三方对房屋的权属提出异议或权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
二、房屋交付 1. 房屋交付时间： 甲、乙双方约定在本协议签署之日起（日期），甲方将房屋交付给乙方，保证房屋处于良好的使用状态。
- 房屋交付方式：（现金支付/银行转账/其他方式）
三、房屋价款 1. 房屋总价款： 房屋总价款为人民币（大写）（小写）元整。
- 价款支付方式： 乙方应在签订本协议之日起（时间），按以下方式支付房屋价款： （详细描述支付方式和时间节点）
四、税费 1. 增值税： 根据国家相关法律法规，增值税由甲方承担。
- 印花税、契税、个人所得税等其他税费由乙方承担。
五、违约责任 1. 甲方违约： 如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%，并承担由此产生的其他损失。
- 乙方违约： 如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%，并承担由此产生的其他损失。
六、争议解决 本协议执行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议生效 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签署之日起生效。
甲方（签名）： 乙方（签名）： 日期： 日期：
以上是一份房屋买卖协议书的示范文本，具体协议内容可根据实际情况进行调整和修改。为保证协议的有效性，建议双方在签署之前咨询专业律师的意见。