住房转让协议书范本

甲方：（转让方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：

乙方：（受让方姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的住房产权，甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让。为明确双方权益和义务，双方达成如下协议：

一、房屋描述 1. 房屋地址：（房屋地址） 2. 房屋面积：（房屋面积） 3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）

二、转让条件 1. 转让价格：（转让价格，人民币大写）（￥转让价格，人民币小写） 2. 交付时间：甲方应在签署本协议后（交付时间）前将房屋交付给乙方。 3. 房屋权属保证：甲方保证房屋所有权清晰、合法，并不存在任何纠纷或限制。 4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的相关权属证明文件（如房屋产权证、土地使用证等）。 5. 交付方式：甲方应将房屋的实际控制权和使用权交付给乙方，包括交付房屋钥匙等。

三、双方责任和义务 1. 甲方责任：（1）保证提供的房屋信息真实、准确，并全面提供房屋的相关证明文件；（2）保证房屋权属清晰、合法，并保证不存在限制房屋转让的情况；（3）如甲方违反上述承诺，应承担相应的违约责任。 2. 乙方责任：（1）按照约定支付转让价格，并按时接受房屋的交付；（2）承担房屋转移过程中的税费和其他相关费用；（3）如乙方违反上述承诺，应承担相应的违约责任。

四、争议解决本协议的订立、效力、解释和履行适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他 1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。 2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕且转让款项支付完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：