宅基地转让协议书范本

甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：电话：

乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：电话：

鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拥有对该宅基地的所有权及使用权；鉴于乙方有意购买该宅基地，并且双方已就相关事宜进行充分协商，并达成一致意见；根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方达成以下协议：

一、宅基地基本情况 1. 宅基地地址： 2. 宅基地面积： 3. 宅基地权属证号：

二、宅基地转让条件 1. 甲方同意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地； 2. 转让价格：（人民币大写）_____________（￥_________）； 3. 转让款项支付方式：一次性支付/分期支付； 4. 分期支付方式及时间安排：（具体约定）__________________________________________________________。

三、宅基地权属转移 1. 甲方应在签订本协议后的______个工作日内，办理宅基地权属转移手续，确保宅基地的合法转让给乙方； 2. 乙方应积极配合甲方办理上述手续，并承担相应的费用。

四、宅基地现状及权益保障 1. 宅基地现状：（详细描述宅基地情况，包括建筑物、附属设施等） 2. 宅基地权益保障： a. 甲方保证宅基地的权属清晰，不存在任何纠纷； b. 甲方承诺宅基地上的建筑物、附属设施合法、符合相关规定。

五、违约责任 1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失； 2. 若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应损失。

六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他事项 1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力； 2. 本协议自双方签字之日起生效； 3. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：