宅基地合作建房协议书

尊敬的各方合作伙伴：

鉴于各方对宅基地合作建房事宜的共同意愿，经充分协商，特订立本宅基地合作建房协议书，以便保障各方的合法权益，共同推进建房项目的顺利进行。

一、合作方式与目的 1. 合作方式：本次合作采取合作建房的方式进行，即宅基地所有人提供宅基地，其他合作方负责建设房屋。 2. 合作目的：各方合作旨在充分利用宅基地资源，合理规划建设房屋，提高土地利用率，满足各方的居住需求。

二、合作内容与责任 1. 宅基地所有人责任：（1）提供合法、完整的宅基地，并保证其权属清晰、无纠纷。（2）按照约定的时间和方式，将宅基地交付给其他合作方。 2. 建设方责任：（1）负责进行宅基地合法建设，并保证建设质量符合相关法规和标准。（2）负责与相关部门办理建设手续，确保建房项目顺利进行。（3）承担建设过程中的安全责任，保障工作人员和周边居民的人身、财产安全。

三、合作期限与权益分配 1. 合作期限：本次合作的期限为自协议签署之日起至建设工程竣工验收合格之日止。 2. 权益分配：各方权益分配按照实际出资比例进行，宅基地所有人占有权益的比例为宅基地价值在合作总投资中所占的比例。

四、合作费用与支付方式 1. 合作费用包括但不限于宅基地出让金、建设费用、维护费用等，具体金额及支付方式由各方根据实际情况协商确定。 2. 合作费用支付方式：各方根据约定的时间节点进行支付，支付方式可以是一次性支付或分期支付。

五、违约责任与争议解决 1. 如各方在合作过程中违反协议约定，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。 2. 合作过程中产生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

六、协议生效与终止 1. 本协议经各方签字盖章后生效，并自生效之日起具有法律效力。 2. 本协议在以下情况下终止：（1）合作期限届满，各方达成共识终止合作；（2）各方协商一致终止合作，并经过书面确认；（3）发生不可抗力等无法克服的情况，导致合作无法继续进行。

七、其他条款 1. 本协议一式若干份，各方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本协议内容不得以任何方式转让或转授权给第三方。

各方在此确认，已经充分理解并同意遵守本协议的所有条款和条件。本协议自各方签字盖章之日起生效。

宅基地所有人：（签字）日期：建设方：（签字）日期：