农村宅基地转让协议书范本

甲方：（出让方姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

乙方：（受让方姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方拥有的农村宅基地进行转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况 1. 宅基地位于（详细地址），土地面积为（具体面积），具体界址及标识见附件一。 2. 宅基地用途为（住宅/农业/其他），现状为（建有房屋/未建房屋）。

二、转让条件 1. 甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方愿意接受转让，并支付相应的转让费用。 2. 转让费用为人民币（具体金额），乙方应在签署本协议后（具体期限）内一次性支付给甲方。

三、权利与义务 1. 甲方确认宅基地的所有权归其所有，并保证其所转让的宅基地没有任何纠纷或权利纠纷。 2. 乙方确认并接受宅基地的现状，并自行负责后续的土地管理、建设及相关手续办理。 3. 甲、乙双方在签署本协议后应共同前往当地有关部门办理相关过户手续，并承担相应的过户费用。 4. 甲方在宅基地过户手续办理完成后，应将宅基地的土地使用证、房屋产权证等相关证件交付乙方。

四、违约责任 1. 若甲方违反本协议约定，未按时完成宅基地过户手续，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金为转让费用的（具体比例）。 2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付转让费用，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金为转让费用的（具体比例）。

五、争议解决 1. 本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律法规。 2. 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

六、协议生效 1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议约定事项履行完毕时终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：

附件：宅基地界址及标识图（提供相应的附件，以便甲、乙双方核对宅基地的具体位置和面积等信息）