房产过户协议书怎么写

房产过户协议书怎么写

房产过户是指将房产权利从一方转移给另一方的过程。为了保证双方的权益，需要编写一份房产过户协议书。以下是一份房产过户协议书的示例，仅供参考：

协议书编号：XXX-XXXX-XXXX 协议书签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出让方）： 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）： 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是房产的合法所有人，愿意将其名下的房产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述 1. 房产名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 2. 房产地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 3. 房产面积：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 4. 房产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

二、过户条件 1. 甲方保证其所转让的房产权利清晰，不存在任何纠纷、债权、抵押等问题。 2. 乙方确认对房产的情况已经了解，并愿意接受房产的现状。 3. 乙方应按照约定支付过户费用，并承担相关税费和手续费用。

三、权利义务 1. 甲方保证其在房产转让过程中提供的所有文件和资料真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。 2. 乙方在房产过户完成后，享有房产的所有权益和使用权，承担相应的义务和责任。 3. 双方对房产过户的效力保持沉默，不会追究对方的法律责任。

四、违约责任 1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。 2. 如果因不可抗力等特殊情况导致无法完成房产过户，双方可以协商解除本协议。

五、争议解决 本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本协议过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交相关法院解决。

六、其他事项 1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 2. 本协议自双方签字后生效，并与房产过户手续同时进行。

甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 签字： 签字： 日期： 日期：