房屋产权转让协议书

本文是一份房屋产权转让协议书，详细说明了卖方和买方之间的权益转移和交易细节。协议书中明确规定了双方的责任和义务，以确保交易的合法性和顺利进行。

一、转让房屋信息 1. 卖方姓名（以下简称“卖方”）： 2. 买方姓名（以下简称“买方”）： 3. 房屋地址： 4. 房屋面积： 5. 房屋产权证号：

二、房屋转让条款 1. 卖方保证其对该房屋享有完全的所有权，不存在任何纠纷或法律问题。 2. 卖方同意将该房屋的全部权益转让给买方，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权等。 3. 买方同意支付房屋转让的全部费用，包括过户费、税费等，并承担相关的法律责任。 4. 卖方保证房屋没有抵押、查封、租赁或其他限制性约束，且无第三方享有优先购买权。 5. 卖方同意在签署本协议后，协助办理相关的权属转移手续，包括但不限于协助过户、签署相关文件等。 6. 买方同意在收到房屋产权证书后，支付剩余的房款，并办理相关的过户手续。 7. 双方同意在交付房屋产权证后，协助办理物业过户手续，并进行交接。

三、协议生效和解除 1. 本协议经卖方和买方签字盖章后生效，并成为双方之间的法律约束。 2. 在协议生效后，任何一方不得单方面解除或修改本协议，除非双方经协商一致并以书面形式作出修改。 3. 如一方未履行本协议约定的义务，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、争议解决本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、协议变更本协议的任何修改、补充或变更，双方应经过书面协商并签署补充协议，方可生效。

六、其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：日期：买方（签字/盖章）：日期：