租赁协议书
尊敬的租户：
您好！感谢您选择我们的房产进行租赁。为了明确双方的权益和义务，特此制定本租赁协议书。请您仔细阅读并遵守以下条款：
一、租赁物及地址 1.1出租方同意将位于（具体地址）的房产出租给承租方。 1.2该房产的详细情况及设施配置，请参照租赁合同附件。
二、租赁期限 2.1租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。 2.2如需续租，请提前（具体天数）向出租方书面提出申请。
三、租金及支付方式 3.1租金为每月人民币（具体金额），共计（具体月数）个月。 3.2租金支付方式为（具体支付方式），承租方应按照约定时间支付租金。
四、押金及退还 4.1承租方应在签订合同时支付押金人民币（具体金额）。 4.2租赁期满并经出租方确认无任何损坏或欠款情况后，押金将于（具体日期）退还给承租方。
五、维修及损坏责任 5.1承租方在使用过程中应妥善保管房产及设施，并负责定期清洁和维护。 5.2如因承租方使用不当或过失造成损坏，承租方应承担维修费用。 5.3承租方应承担意外事故的责任，如火灾、水灾等，需承担相应的赔偿责任。
六、违约责任 6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。 6.2如承租方违约，出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离房产，并不退还任何已支付的租金和押金。
七、其他约定 7.1本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。 7.2本协议的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。
特此协议，如双方无异议，请签字确认。
出租方：（签字） 承租方：（签字） 日期：（具体日期）