售房协议书怎么写

售房协议书怎么写

售房协议书是在房屋买卖过程中起到重要作用的文件。以下是一份常见的售房协议书范本，供参考：

卖方（以下简称"卖方"）：_____________ 买方（以下简称"买方"）：_____________

鉴于： 1. 卖方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出售给买方； 2. 买方愿意购买该房屋，并同意支付约定的购房款项；

双方在平等、自愿的基础上，就售房事宜达成如下协议：

第一条 房屋描述 1. 房屋坐落于_____________（地址），具体信息如下： （1）房屋类型：_____________ （2）建筑面积：_____________平方米 （3）房屋结构：_____________ （4）权属情况：_____________

第二条 交易价格 1. 买方同意以_____________（货币单位）的价格购买该房屋，总价为_____________（大写）。 2. 买方应在_____________（日期）前支付房屋总价的_____________（百分比）作为定金，余款应在_____________（日期）前支付。

第三条 过户及税费 1. 过户费用由_____________（卖方/买方）承担。 2. 房屋买卖过程中产生的税费由_____________（卖方/买方）承担。

第四条 房屋交付 1. 卖方应在签订本协议后的_____________（日期）内，将房屋的实际使用权交付给买方。 2. 房屋交付时，卖方应保证该房屋的质量符合相关法律法规的要求。

第五条 违约责任 1. 如果卖方未按本协议的约定交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。 2. 如果买方未按本协议的约定支付购房款项，卖方有权要求买方支付违约金。

第六条 法律适用与争议解决 1. 本协议适用中华人民共和国的法律。 2. 双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。

第七条 其他约定 1. 本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

卖方：_______________________ 买方：_______________________ 日期：_______________________