分租协议书
尊敬的租赁方：
根据双方的协商，我们将就分租事宜达成以下协议：
一、租赁物品及费用
1.1 租赁物品：租赁方同意将其位于（地址）的房产进行分租，将部分房间租给承租方。
1.2 租金：承租方同意每月支付租金（具体金额以协议附件为准）。
1.3 押金：承租方同意在租赁期开始之前支付相应押金（具体金额以协议附件为准）。
二、租赁期限
2.1 租赁期限：租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期）。
2.2 续租：如承租方有意延长租赁期限，应提前（具体天数）书面通知租赁方，并经双方协商达成一致。
三、租赁条件及责任
3.1 使用条件：承租方同意在租赁期间，按照合理使用的原则使用租赁物品，并且不得将其用于任何非法或违规用途。
3.2 维护责任：承租方应妥善保管租赁物品，如有损坏或丢失，承租方应承担相应的修复或赔偿责任。
3.3 卫生清洁：承租方应保持租赁房间的卫生清洁，并按时支付相关卫生费用。
四、违约责任
4.1 承租方如未按时支付租金或违反租赁条件，租赁方有权解除本协议，并要求承租方立即退租，并不退还押金。
4.2 租赁方如未按时提供租赁物品或违反租赁条件，承租方有权解除本协议，并要求租赁方退还已支付的租金和押金。
五、其他条款
5.1 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
以上为双方共同达成的分租协议，自双方签字盖章之日起生效。
（以下为租赁方和承租方签字盖章处）
租赁方（盖章）：___________ 承租方（盖章）：___________
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