房产归属协议书怎么写

房产归属协议书怎么写

房产归属协议书是指在房产买卖交易中，买卖双方就房产转让的相关事宜达成一致，并书面记录的文件。下面是一份房产归属协议书的示例，供参考：

协议书编号：[协议书编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名/单位名称] 证件类型：[甲方证件类型] 证件号码：[甲方证件号码] 联系地址：[甲方联系地址] 联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名/单位名称] 证件类型：[乙方证件类型] 证件号码：[乙方证件号码] 联系地址：[乙方联系地址] 联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房产的合法拥有者，愿意将其拥有的房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 协议房产 1.1 甲方同意将其位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）全部权益转让给乙方。 1.2 房产的具体信息如下： （1）房产地址：[房产地址] （2）房产面积：[房产面积] （3）房产用途：[房产用途]

第二条 价款及支付方式 2.1 乙方同意向甲方支付房产的总价款为[总价款金额]（大写：[总价款大写]）。 2.2 乙方应在签署本协议之日起[支付期限]内将款项支付至甲方指定的银行账户。 2.3 乙方支付房产价款后，甲方应在[交付期限]内办理房产过户手续，并将房产过户相关证件交付给乙方。

第三条 过户手续 3.1 甲方应负责办理房产过户所需的相关手续。 3.2 乙方应积极配合并提供甲方办理过户所需的文件和信息。 3.3 若因乙方原因导致过户手续无法顺利办理，乙方应承担由此引起的一切法律责任和费用。

第四条 附条件 4.1 本协议生效的同时，甲方应保证房产的合法权益，并保证房产不受任何抵押、查封、限制等情况影响。 4.2 若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的房产价款及利息。 4.3 若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第五条 法律适用与争议解决 5.1 本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。 5.2 因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条 协议生效和变更 6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。 6.2 本协议的任何修改或变更，需经双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行。

第七条 其他约定事项 7.1 本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各持[协议份数]份，具有同等法律效力。 7.2 本协议附件与协议正文具有同等法律效力。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 签字： 签字： 日期： 日期：