租铺合同协议书
租铺合同协议书是一份法律文件,用于规范租赁铺面的相关事宜。租铺合同协议书通常由出租方和承租方双方签署,并具有法律效力。
在租铺合同协议书中,通常会包括以下内容:
当事人信息:合同中应明确出租方和承租方的详细信息,包括姓名/名称、地址、联系方式等。
租赁物信息:合同应明确租赁的具体铺面地址、面积、楼层等信息,确保租赁物的明确性和准确性。
租期及租金:合同应规定租赁期限的起止时间,并明确租金的支付方式、金额、递增方式等。同时,还应包含租金的缴纳时间、方式和违约金等相关条款。
使用权及限制:合同中应明确承租方对铺面的使用权,以及是否允许转租、改造和使用用途的限制等。
维护和保险责任:合同中应规定各方在租赁期间对铺面的维护责任,并明确保险责任的承担方。
违约责任:合同中应规定违约责任,包括违约金的金额和违约方的赔偿责任等。
解除合同:合同中应明确双方解除合同的条件和程序。
争议解决:合同中应规定争议解决的方式,如协商、调解或诉讼等。
总之,租铺合同协议书是确保出租方和承租方权益的重要文件。租赁双方在签署合同之前,应仔细阅读合同内容,并确保自己的权益得到保障。