房屋出售合同协议书

房屋出售合同协议书

房屋出售协议书，是指在房屋买卖过程中的一份重要文件。它详细规定了卖方和买方之间的权利和义务，以确保交易的顺利进行。以下是一份典型的房屋出售协议书的内容：

第一条 房屋信息

卖方将出售的房屋位于（具体地址），面积约为（具体面积），产权归属清晰、完整。房屋的现状是（具体描述）。

第二条 价格及支付方式

1. 买方同意以（具体金额）的价格购买该房屋。
2. 买方应在签订本合同后（具体期限）内支付房屋首付款。
3. 买方应在（具体期限）内支付剩余的房款。

第三条 过户手续

1. 卖方应提供完整的房屋产权证明文件和其他相关证明材料。
2. 买方应承担过户所需的费用，并按法定程序办理房屋过户手续。

第四条 房屋交付

1. 卖方应在收到买方支付的首付款后，（具体期限）内将房屋交付给买方。
2. 房屋的交付方式为（具体描述）。

第五条 房屋状况保证

1. 卖方保证所售房屋的产权真实、合法，并不存在任何纠纷和债务。
2. 卖方保证房屋在交付之前不存在任何重大修缮需求或结构性问题。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条 争议解决

本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律。双方如发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交（具体仲裁机构）仲裁解决。

第八条 其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

（以下为签字处）

卖方：（签字） 日期：（具体日期）

买方：（签字） 日期：（具体日期）