二手房定金协议书
在购买二手房时，买卖双方通常会签订一份定金协议书。这份协议书是确保买卖双方权益的重要文件，同时也是交易的依据。下面是一份范例协议书，仅供参考。
【卖方名称】（以下简称“甲方”） 【买方名称】（以下简称“乙方”）
鉴于： 1. 甲方是二手房的合法所有人，拥有该房产的所有权和处分权； 2. 乙方有意购买甲方名下的二手房，并已支付定金作为购房意向的表达。
经双方友好协商，达成如下协议：
一、定金金额 1.1 乙方同意支付给甲方的定金金额为【定金金额】人民币（大写：【定金金额大写】）。 1.2 定金支付方式：【支付方式】。
二、定金退还 2.1 若本协议生效后，双方达成最终交易协议并按照约定完成交易，甲方应将定金全额退还乙方。 2.2 若乙方违约导致交易无法继续进行，甲方有权将定金全部或部分作为违约金扣除，并有权解除本协议。
三、其他条款 3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】天。 3.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章） 日期：
乙方：（盖章） 日期：
以上是一份二手房定金协议书的范例，具体内容可根据实际情况进行修改。在签订协议时，双方应确保协议内容明确，合法合规，并遵守相关法律法规。