售房定金协议书

售房定金协议书

售房定金协议书是一份重要的法律文件，用于约定买卖双方在售房交易中的权利和义务。以下是一份典型的售房定金协议书样本：

协议书编号：[编号] 出卖方（甲方）： 地址： 联系电话： 购买方（乙方）： 地址： 联系电话：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意出售该房屋，并且乙方对该房屋表示有意购买，双方经协商一致，达成以下协议：

1. 房屋信息： 房屋地址： 房屋面积： 房屋用途： 房屋权属证书编号：

2. 售房定金： 乙方同意在签署本协议时，向甲方支付售房定金人民币[定金金额]元整，作为该房屋交易的保证金。售房定金应在[日期]前支付至甲方指定的银行账户。

3. 定金的处理： 1) 若乙方在规定时间内支付定金，则定金将作为该房屋交易的保证金，用于购房款的结算。 2) 若乙方未在规定时间内支付定金，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋交易给其他购买人。乙方无权要求返还已支付的任何金额。

4. 房屋权属转移： 1) 在甲方收到全款后，双方应共同办理房屋过户手续。乙方应按时支付剩余购房款项，并承担过户费用等相关费用。 2) 若乙方未按时支付剩余购房款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

5. 其他约定： 1) 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 2) 本协议的变更、补充和解除应经双方书面协商一致，并签署书面协议。 3) 本协议的效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。 4) 若因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖方）签字： 乙方（购买方）签字： 日期： 日期：