分房协议书怎么写

分房协议书怎么写

分房协议书是指为了解决房屋共有人的权益问题，将共有房产进行分割和分配的一种协议书。下面是一份分房协议书的写作示范：

协议书编号：XXXXX

甲方：（共有人姓名）、（身份证号码） 乙方：（共有人姓名）、（身份证号码）

鉴于甲、乙双方共同拥有位于（房屋地址）的房产，为了明确各方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方就房屋分割和分配达成如下协议：

第一条 分割原则

1.1 根据共有人在房屋权益上的比例，按比例分割房产所有权和使用权。

1.2 共有人可根据自身需求和实际情况协商分割方案，但需保证合理合法。

第二条 分割方式

2.1 房产所有权分割：甲方拥有房产中（具体房间号）的所有权，乙方拥有房产中（具体房间号）的所有权。

2.2 房产使用权分割：甲方拥有房产中（具体房间号）的使用权，乙方拥有房产中（具体房间号）的使用权。

2.3 共有部分的使用权，甲、乙双方可协商约定，如达不成一致，按照房产权益比例进行分配。

第三条 分割程序

3.1 甲、乙双方应当共同到相关房管部门办理分割手续，办理过户手续。

3.2 甲、乙双方应当自行承担分割过程中的相关费用，包括但不限于产权证办理费、过户手续费等。

第四条 纠纷解决

4.1 对于因本协议产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。

4.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋分割完成并办理完相关手续之日终止。

甲方签字：（签字） 日期：（年月日） 乙方签字：（签字） 日期：（年月日）

（以上为示范内容，具体协议书内容应根据实际情况进行调整和完善。）