2025-03-21回答者：眼儿媚
1．从价计征房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）] （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2．从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。知识点4：房产税的税率（二）税率（1）从价计征： 税率为1.2％；（2）从租计征： 税率为12％和4％注：（1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税 这个你需要和税务局确认一下。
企业房产税的征收主要根据以下几个方面进行：首先，企业的房产税征收对象包括企业拥有的各类房产，如办公楼、厂房、仓库等。其次，征收标准通常是根据房产的原值进行评估，税率一般在1.2%左右，具体税率可以根据地方政策有所调整。
其次，企业需要按年申报缴纳的房产税，申报时间一般在每年的1月1日至3月31日之间。企业应根据上年的房产价值和投资情况，填写相关申报材料后向税务机关提交。
再次，税务机关会对提交的申报材料进行审核，并根据审核情况进行征收。如果企业未按规定时间缴纳，则可能会面临滞纳金等罚款。
最后，建议企业在经营过程中，关注当地税务部门发布的有关政策，以确保及时合规缴纳房产税。