2025-03-21回答者：采桑子
窗户的贴合、门和锁的质感、墙壁是否掉灰，管道是否合理，面积是否缩水，开发商有否证件齐全，地坪是否倾斜等。
在拿房前，有几个关键点需要注意：
1. **验房**：务必对房屋进行详细的验收，包括墙面、地板、门窗、卫生间等，每一个细节都不能忽视。
2. **合同审查**：仔细阅读物业交付及购房合同，确认里面的条款是否合理，特别是关于维修责任、交付标准等方面。
3. **查看配套设施**：了解周边的交通、学校、超市等基础设施的配套情况。
4. **物业管理**：询问物业管理的相关信息，包括物业费、管理服务质量等，物业的好坏直接影响到日常生活。
5. **手续办理**：确保所有的手续齐全，包括房产证、购房合同等，避免后期出现纠纷。
6. **入驻前的准备**：如果计划进行装修，提前做好设计和材料选择的准备，以免影响入住时间。
总体来说，提前做好各方面的准备工作，可以有效避免后续的一些问题，确保顺利拿房。