2025-03-21回答者：念奴娇
房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税是产权拥有者应该缴纳的一项税务，一般都是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。南京房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
南京房产税的征收范围主要针对城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，具体包括：用于出租、用于生产经营的非居住用房，及个人自有住房（超过自有住房部分）。
关于标准，南京的房产税税率通常为1.2%。对于个人自有住房，家庭唯一的自住房则可以享受免税政策，或者根据房屋的评估价值进行减免。其次，新购房屋在持有满一定年限后可能有不同的优惠政策。建议去南京当地税务局或相关部门查询最新的具体政策，以确保信息的准确和时效性。