2025-06-02回答者：声声慢
通俗来说，就是待你走完应该走的程序后，房产商把钥匙交到你手里的时间，即为交房时间。
期房就是还未竣工的房屋，但已经取得销售许可证；
而现房是已经办理完毕竣工备案等工作，具备入住条件。交房时间是开发商与客户签署合同时约定的时间。
现房交房时间一般是在房款交清后即可入住哦，交房时间是根据买卖双方协义约定来确定的。在没有约定办好按揭贷款交房，那么按揭贷款何时办好就与交房时间无关。开发商非因不可抗力或约定情形逾期交房就是违约。你们找开发商协商可以持购房合同与其交涉，由开发商来证明交房时间。(PS：现房如果有质量问题，可以要求开发商在修复完毕后交付。)
交房时间的规定一般出现在购房合同中，通常包含以下几个方面：
1. **交房期限**：开发商需要在合同中明确交房的具体日期，通常会有一个大致的时间范围，比如6个月或者一年内。
2. **延迟交房**：如果因不可抗力等原因导致延期，开发商须在规定时间内通知购房者，并说明原因及新交房日期。
3. **质量审核**：交房时，应根据约定对房屋进行验收，确保符合合同约定的标准和质量要求。
4. **产权证办理**：交房后，开发商需协助购房者办理相关的产权证事项，具体时间通常也会在合同中说明。
总体来说，交房时间的相关规定应以购房合同为准，建议在签署合同时仔细阅读相关条款。
1，交房时间就是你领到钥匙的那一刻
2，期房就是将来才完成的投资房
3，现房就是能立刻进住的房子