2025-05-30回答者：东篱菊
物业管理费包含：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业管理费通常包含以下几个方面：
1. **公共设施维护**：包括小区内绿化、道路、游泳池、健身房等公共设施的日常维护和管理。
2. **安保服务**：物业提供的安保人员薪资、监控设备维护等相关费用。
3. **清洁服务**：小区内公共区域的清洁和卫生管理。
4. **水电费**：公共区域的水电费用，如走廊照明、公共设施用电等。
5. **物业管理人员费用**：物业管理公司员工的工资和相关福利。
6. **维修与保养**：包括公共设施的维修基金和定期保养费用。
7. **管理费用**：物业公司运营管理的相关行政费用。
具体的费用包含可能会因小区和物业公司而异，建议查看物业管理合同或者直接咨询物业公司。
其实也不算高，现在深圳新房的物业费都上这个价了，除非你是二手房或者老房，物业费就会便宜很多。