2025-05-28回答者：相见欢
逾期交房就是要赔偿违约金的。但是目前在国内 违约金的比例没有明确的规定，都是根据购房时开发商定的比率而定的。如果合同已经签署了，那么就会根据合同上的约定的比例执行；合同上没有约定的，应该按照同期银行贷款利率为准。
希望能够帮助到你。
交房逾期的问题在房地产行业中并不少见，作为业主，你可以采取以下措施来维护自己的权益：
1. **了解合同条款**：首先，仔细阅读购房合同，了解有关交房的详细约定，包括具体的交房日期、逾期责任等。
2. **收集证据**：记录与开发商的沟通情况，包括邮件、聊天记录及任何书面通知等，保存好购房合同和相关文件。
3. **联系开发商**：通过书面形式向开发商提出交房逾期的正式投诉，要求其解释逾期原因及交房的具体安排。
4. **成立业主维权小组**：与其他业主沟通，成立维权小组，联合起来向开发商施加压力，提高谈判的杠杆效应。
5. **寻求法律帮助**：如果开发商不予回应或者处理不满意，可以寻求法律帮助，咨询专业律师，了解具体的维权途径。
6. **联系物业管理**：与物业公司取得联系，询问是否能够协助解决问题，物业公司可能会有相关的处理流程。
7. **向政府部门投诉**：如开发商仍不配合，可以向当地房地产管理部门或 Consumer Protection Bureau 投诉，寻求帮助。
总体来说，及时采取行动、收集证据以及寻求法律支持是维护自身权益的有效途径。