2025-05-26回答者：采莲曲
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
二套房通常是指购房者在拥有一套房产的基础上，再次购买的第二套住宅。根据国家的住房政策，二套房的贷款利率和首付比例通常会高于首套房，以此来调控市场和抑制投资性购房。二套房的定义可能在不同城市有些微差异，但总体来说，只要你名下已有一套房产，再购买的就是二套房。如果你有计划购买二套房，建议提前了解相关政策和税费，以免造成不必要的经济负担。