2025-05-25回答者：鹿门月
按照新的政策，限购令的限购范围是九区四县。首套购买且之前没有银行不良信贷记录（例如不逾期）你的贷款会执行基准利率7.0590㎡以下，按购房款总额的1.5%补贴144㎡以下，按购房款总额的1%补贴180㎡以下，按购房款总额的0.5%补贴
西安的买房政策主要包括以下几点：
1、购房资格：西安市对购房者的资格有规定，外地购房者需要提供在西安稳定就业或居住的证明。
2、限购政策：西安部分区域对购房套数有限制，具有本市户籍的居民可以购买两套住房，外地户籍购房者通常只能购买一套。
3、首付比例：根据不同的房屋类型和购房者资格，首付比例可能有所不同。一般来说，首套房的首付比例为30%，二套房可能需要40%以上的首付。
4、贷款政策：购房贷款利率根据个人信用和银行政策有所不同，建议购房者向银行咨询最新的贷款利率。
5、税费政策：购房需要支付契税、维修基金等费用，根据房屋性质和面积，税费金额也有所不同。
以上是西安买房的一些基本政策，建议你前往相关房地产网站或咨询当地房地产机构以获取最新信息。