开发建设的南湖地段D-5-04a地块，经温州市地名委员会审核批准取名为《南滨锦园》商品房住宅项目，推广名为《中梁国宾1号》，位于瓯海区南白象街道霞坊村。2011年5月13日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，已缴纳总的地价款。二期项目国有土地使用权证号为：温国用(2012)第3-278391号；总用地面积为20355.56㎡，用途为城镇住宅用地，使用年限为70年。现该土地于2012年 8 月24日向浙商金汇信托有限公司设定抵押贷款，贷款金额肆亿元人民币，抵押期限为 2015年8月24日止，现浙商金汇信托有限公司已书面同意该项目销售。销售后申请办理预售商品房按揭贷款时，按照温州市现有政策文件规定执行。3、本次申报预售的四幢房屋经瓯海区房地产测绘队预测，地上总建筑面积47507.89㎡，地下室建筑面积17283㎡；由4幢住宅及地下室组成，共有住宅386套，可销售住宅总面积47288.13㎡。4、项目容积率为2.999，绿地率为≧30%。5、前期物业管理采用招标方式，由温州中梁物业服务有限公司中标，并向瓯海区住建局进行备案，《前期物业服务合同》自签定之日起生效，至南滨锦园首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签定的《物业服务合同》生效之日终止。
中梁国宾1号挺不错的，该公司于2011年5月13日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，已缴纳总的地价款。二期项目国有土地使用权证号为：温国用(2012)第3-278391号；总用地面积为20355.56㎡，用途为城镇住宅用地，使用年限为70年。现该土地于2012年
8 月24日向浙商金汇信托有限公司设定抵押贷款，贷款金额肆亿元人民币，抵押期限为
2015年8月24日止，现浙商金汇信托有限公司已书面同意该项目销售。
中梁国宾1号是个备受关注的项目，它的地理位置较为优越，周边配套设施相对齐全，适合家庭入住。首先，项目的建筑质量和内部装修普遍较好，适合追求生活品质的购房者。其次，项目的绿化率和小区环境也有保证，适合居住。不过，购房前最好还是自己实地考察一下，了解交通情况和周边生活设施，这样会更有保障。总体来说，如果你看重这些因素，中梁国宾1号还是不错的选择。