我们的户型库（知识管理型软件）收集了市场上各种经典户型）。这是我们对“户型元素”的一点思考，请指正。
户型分大中小，很多经典的。这个是徐汇中凯城市之光，牛掰吧，是400平方米，越大的户型越好做。
小户型我建议你看看蓝光的coco系列，送的真多啊！一般企业做不出来。小户型要么是中心地段的公寓，有位置就行，要么是送面积，各种送！
中等户型，你看看万科的幸福系列就行。
大户型嘛，只要是品牌房企一般做的都不会差了。
居然被邀请。。谢谢。。
非业内人士，只能从普通人的居住需求说两句……
先说一句题外话，自己买房的话，在当今的大环境下，户型往往不是最重要的考虑因素。
大前提是预算，在某个明确的预算下：
有人更看重地段，宁愿买全部朝北的塔楼，也要能负担得起的条件下最好的地段。
有人买房就为了学区，甚至牺牲大小、房龄、配套等各种因素也要拼个好学区。
在这种情况下，户型往往变成了瘸子里选将军的题，让买房人非常痛苦……
从我的角度，列举一下户型里相对重要的因素（排名分先后）：
1. 光照。
单纯讲朝向我觉得意义不大，光照（尤其是上午的）才更重要
这远不是晾衣服的问题，是关系到整个冬季幸福感的问题。尤其是南方。
如果正在比对几套不同的房子难以抉择，可以通过现场看一下当前上午几点能够获得阳光来对比一下，特别是楼层不高、南面又有遮挡的房子，也可以简单计算一下上午获得光照的时间。
2. 通风。
南北能形成空气对流，就是南北通透。
当然各个房间，尤其是卫生间，能有形成空气对流的窗户当然更好。
不少两卫的户型往往牺牲一个卫生间的窗户，更不要说形成空气对流了。
我曾经见过一个户型，两个卫生间紧挨着，都有窗户，其中一个卫生间的窗户开在这两卫中间的那堵墙上，虽然那个户型其它方面都不大行，虽然这样的设计有点让人觉得怪怪的，虽然如果要形成对流要绕屋两圈才能开下来所需开的窗，但至少卫生间的通风问题不大了。。
3. 方正。
方正的空间好布置，也不容易出错。
楼上的圆圈我也觉得很牛掰，但边边角角浪费太多。
对我等d丝来说，少个1平米的可用空间也会觉得肉疼……
4. 景观。
我老家有个小区，为了面朝某条河的高层景观，设计了双厅朝北的户型。
两扇又高又大的落地窗看出去也确实漂亮，只可惜朝南卧室、阳台都小了点，还有个缩进去的小房间，光照水平大打折扣。看北边房间布局大气，南边的几个房间倒显得有些不协调。
上海杨浦有个小区，朝东是陆家嘴的景观，朝西是杨浦大桥的景观，前者比后者（同一楼层）就要贵个几十万。可惜的是阳台和窗户的设计都太糟糕，看起来好像是为了承重中间硬是加了柱子分割，完全达不到心旷神怡的水平。
所以说，利用景观肯定要增值，但同时对建筑、户型的整体设计的要求更高。既然都能眺望繁华的陆家嘴了，还给我一个笼子一样的小阳台，这样看过去是个什么心态？
5. 其它。
还有一些比如功能空间的位置划分什么的，也是衡量户型的重要因素。
比如，从厨房到餐厅是不是方便，卫生间离餐厅会不会太近，之类的。
但换个角度看，好的装修有可能对这类问题有很大的提升和改善，所以倒不是买房时最看重的要素。
暂时想不出更多了，想出来了再补充吧。
非业内人士，几年前为买房跑过一圈而已……
再说句题外话，风水这东西，对于预算有限的人来说，买房的时候实在没法儿考虑……在意的话装修的时候琢磨一二便好了。
在装修行业，经典户型通常具有良好的空间布局和使用效率。以下是一些业界认可的经典户型：
1. **两室两厅户型**：适合小家庭，分为主卧和次卧，客厅与餐厅相连，空间宽敞，通透性好。
2. **三室两厅户型**：适合有孩子的家庭，提供主卧、次卧和书房，空间利用灵活，适合多代同堂。
3. **一居室户型**：专门为单身人士或年轻夫妇设计，布局紧凑，功能齐全，适合首次购房者。
4. **LOFT户型**：通常为复式结构，注重空间的层次感，适合追求时尚与个性化的年轻人。
5. **园景户型**：以南向为主，采光好，景观房设计使得室内外空间感更强，适合注重居住体验的人。
总体来说，选择经典户型时，要考虑家庭结构、生活习惯和未来的空间需求，这样才能更好地满足居住需求。