2025-03-19回答者：东海鲸
1 如果是自主得话，看楼主预算和需求等条件。
2 如果是投资得话，看投资方向。
二手房买的是黄金地段，一般只有两种人会卖二手房，最基础的刚需，实在没钱，只能买得起老破旧的二手房。第二种，就是碰到奇货可居的房子，用于做长远投资。
如果是刚需，可以考虑一手房的话，还是买一手的，还要买大公司的，保值说不定还能增值。
这个问题没有固定的答案。
一般而言，如果处于三四线城市且开发商实力比较一般（建议购买前最好了解一下开发商的财务状况，有上市公司可以查看公开的财务数据）慎买期房。优先选用二手房
如果是一二线城市，即使项目烂尾，也相对比较容易找到接盘的开发公司，如果出于节省资金的目的，方可考虑购买期房。
购买期房和二手房各有优缺点，选择要根据你的需求和情况来决定。
首先，期房的优势在于价格通常比较低，特别是在新建小区中，可以享受到增值空间。而且，期房一般会有较新的装修和设施，居住体验较好。
其次，期房的缺点是交房周期较长，期间可能受到市场和政策的影响，带来不可预见的风险。此外，开发商的信誉和房屋质量也很重要，需要认真考量。
对于二手房，优势在于你可以直接看到房屋的实际情况，居住环境和周边配套设施也是更明确的。同时，二手房交易相对成熟，手续办起来也比较快。
但是，二手房可能需要花费更多的装修和维护成本，尤其是老房子，可能会遇到隐形问题。
总体来说，如果你看重价格和潜在升值空间，可以选择期房；如果更希望降低风险，直接体验房屋质量，二手房可能会是更好的选择。建议根据自己的需求和经济情况进行选择。
分情况讨论。
分地方，分楼盘，分开发商，分小区，分房东，分个人，你这啥信息没提供，怎么回答？
一手房保值，二手房保命……
买房三大要素，第一是地段。。。
第二是地段。。。
第三还是地段。
现金够就二手房撒