2025-05-23回答者：雨霖铃
可以！大概一到两个星期就可以批下来！你只要提供你的：身份证，户口本，婚姻证明（未婚证/结婚证），收入证明，银行流水账，公积金明细表（公积金存折，卡）去银行申请办理就可以了。二手流程：签贷款合同---审批（出同意贷款书）---递件---交税---过户---出新房产证。一手流程：到发展商签购房协议---签贷款合同---交税---出证。
在上海，商住两用房的装修费用通常是不能直接使用公积金的。公积金主要是用于购房、贷款或者房屋的维修和大额度的改造等。对于装修，特别是商住两用房，建议您详细咨询当地的公积金管理中心，确认是否有相关政策允许使用公积金进行装修。也可以考虑使用其他的贷款方式来解决装修资金问题。