
买房都要交的税很多,还有就是要看你买的是什么房,比如你买的是商品房,则交: 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、维修基金:平米数*40 3、印花税:总房款的万分之五 4、其它一些费用,不是很多! 如果你买的是二手房,则交: 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税) 3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%) 4、个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交) 5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交) 6、印花税:总房款的万分之五。 7、交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等) 8、产权证工本费:约80元 9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用) 10、抵押登记费:根据银行情况定 11、保险费:根据保险公司情况定以上就介绍到这,我相信我介绍得比较详细的,希望我的回答可以帮助你,谢谢。
买房时需要交纳的税费主要包括以下几种:
1. 房产税:一般购买房屋后需要交纳,大多数城市按照房屋评估价的一定比例征收。
2. 增值税:在购房时,如果房屋是二手房,增值税是按照房屋出售时的成交价进行计算。
3. 契税:购买房屋时都需要交纳的税费,通常按房屋成交价的一定比例来收取,首次购房一般会享受优惠。
4. 印花税:虽然大多数城市在新房交易中已经取消,但有些地方仍需缴纳。
5. 交易手续费:虽然严格来说不是税费,但也是购房时需要支付的一项费用。
不同地区可能会有差异,建议在具体操作时咨询当地房管部门或专业人士。