2025-05-19回答者：子夜歌
我也是刚买房子，所以还是比较清楚的，整理了一下要交的税主要包括以下几项： 1、契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。 2、印花税金额为房价的0.05%，在交易鉴证时交纳；交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易鉴证时交纳；权属登记费100元到200元之间；配图费35元到130元之间。 特别提醒：这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从发展商的要求。否则，业主的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些手续上的麻烦。希望以上我的回答可以帮助你，觉得我回答不错就给来个赞吧，非常谢谢的。
购买商品房时需要缴纳的主要税费包括：
1. **契税**：通常按照房屋成交价的一定比例征收，购房首套房一般为1.5%，二套房为3%；
2. **增值税**：如果房屋在购买后5年内转让，则需要缴纳增值税，一般是房屋成交价的5%；
3. **个税**：房屋出售时，卖方需支付的个人所得税，通常为房屋出售收入的20%。如果是自住满五年免税；
4. **印花税**：根据房屋买卖合同金额的0.05%征收；
5. **物业费**：购房后需要交纳的管理费用，虽然不属于税，但也需提前考虑；
6. **维修基金**：通常为房款的一定比例，用于小区公共设施维护。
总体来说，不同地区可能有不同的税费政策，选购前最好咨询当地房地产部门或专业人士了解具体情况。