很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。 (1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 (2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 (3)仔细检查地面有无空壳开裂情况。提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 (4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。提示：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 (5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 (6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。提示：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 (7)测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可。以上七点就是关于交房注意事项的一些分享，希望对你有一定的参考作用！另外需要注意的细节是：试门锁是否运作自如；看门锁是否安装牢固；看门匙与门锁是否封口；看门插是否插入太少或太长或太紧。希望我的回答对你有所帮助，真心希望能够帮到你。
交房时需要注意的事项有很多，以下几点尤其重要：
1. **查看房屋整体状况**：首先要对房屋进行全面的检查，包括墙面、地面、门窗等部位是否有裂缝、渗水、变形等问题。及时发现问题，避免后期遭受损失。
2. **按合同约定核对面积**：根据购房合同核对房屋的实际面积，确认与合同一致，避免面积纠纷。
3. **检查水电设施**：开水龙头检查水压，试用电源插座，确保水电正常，避免入住后出现问题。
4. **注意公摊面积**：了解小区的公摊面积情况，确保合理，防止后期物业费过高。
5. **索取相关文件**：交房后，务必索取房屋使用说明书、物业管理相关文件和质量验收合格证等资料，保护自己的权益。
6. **了解物业情况**：了解物业管理公司的相关信息和服务质量，以后居住时能够享受到良好的服务。
总体来说，交房是个重要环节，仔细检查，认真对待，确保后续的顺利入住。祝你第一套房买得顺心！