2025-05-18回答者：石州慢
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
房屋过户费通常包括以下几项内容：
1. **契税**：根据房屋的成交价或市场评估价来收取，普遍是1%-3%。
2. **手续费**：根据各地的政策，通常也是一个固定的费用，具体金额有区别。
3. **评估费**：如果需要进行房屋评估，可能会产生这项费用，费用根据评估公司的收费标准来算。
4. **公证费**：在有些情况下，可能需要进行公证，费用因地区而异。
总体来说，不同地区的政策和收费标准会有所不同，建议你可以咨询当地的房地产交易中心，获取更准确的信息。