2025-05-18回答者：陌上桑
套内建筑面积是指房屋套 (单元)内的使用面积、墙体面积及阳台面积之和。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。一套房屋的建筑面积，是指该套房屋的套内建筑面积和公摊面积之和。
套内建筑面积是指房屋的实际使用面积，包括房间的墙壁、柱子以及排风管道等部分的面积。套内建筑面积通常不包括公共部分的面积，如楼梯间、电梯间等。这个概念对购房者非常重要，因为它更能反映出房屋实际可用的空间，帮助购房者更好地评估房屋的整体价值。计算方式一般是：房屋内各个房间的面积总和加上卫生间、阳台等附属空间的面积。对于购房者来说，在选房时了解套内建筑面积能更好地做出选择。