你這個三面採光的房子還嫌啥？北京要有你這樣的戶型都得搶。
我感覺什麼都不用調，客廳不要電視墻，直接用投影。這樣還能感覺寬敞別緻。
我家房子跟这个户型几乎一样，但是是三室两厅，没有右下角的卧室，大门正对着客厅，我愁死了……贴个图吧，我也不知道该怎么办……我考虑的是户型不变，西户就增加防护好了，大门对着客厅就对着吧。等到交房的时候，直接请设计师来设计一下好了。
改起来稍微费点力气，但也不是不能挽救。
右上角的卧室改为餐厅，厨房的门封掉做成玄关；
右下角的卧室改为客厅，能砸的墙全部砸掉；
西侧的阳台封成房间，见图
大致是这个意思，具体的还得看实际尺寸，会造成面积浪费，看你自己选择吧
首先这是在北京，便宜那几万块钱能叫便宜吗？算总价的时候都看不见的。
另外，你连尺寸都不给，实在没办法看具体有多小，就比例关系来看，厨房确实略狭长，但是用起来还是不会受影响的，这个是亲身体验，我家就是这样形状的厨房，开始觉的狭长，实际使用起来很不错。你厨房对着大门，这是死结，除非厨房旁边的次卧改成餐厅，也方便使用，现在厨房到餐厅还需要经过过道，别扭得不行了都。原先餐厅那么点空间，一部钢琴或者一部酒柜就占满了。
最后，公共卫生间不要做干湿分离了，直接打通，空间会显得大一些。
大体也就这些了。
房子很不错了。十全十美的哪里有。或多或少都会有点不满意的缺点的。以我看。你有点得了便宜还卖乖。你去找个没有毛病的房子来看看。
当然，这房子是有些问题，好在面积大，房间多。你不标明尺寸，没有办法看你厨房到底有多小。我赞同前面朋友悠然闲语，把靠厨房这个卧室改了餐厅。
那么，厨房门砌了，正好一个整齐的玄关，顺便解决了大门对厨房门的问题。厨房左边的不承重墙砸了搞推拉门。这个卧室的南墙不承重的全部砸了。左上角这个卧室的南墙往东延伸到右边卧室砸了的墙头，当作电视墙，同时遮住卫生间。
然后，去左上卧室，卫生间，厨房，都走新的餐厅。原来餐厅的地方，你爱干啥干啥。打麻将，衣帽间，储藏室，儿童乐园，放钢琴……
1.没尺寸的图我没法看。谁知道画图的有没有在家具比例上做手脚。
2.你最不满意是朝向，这个改不了。嫌西晒只能挂窗帘，或者缩小开窗面积。
3.户型问题还要看你以后怎么住。四居室看起来多了，可以改成三居室。但万一你结婚有了小孩，老爹老妈过来伺候，或者请个住家保姆，你很快会发现四间屋也不多。
4.真想改户型不要在齐家问，去花钱找人给你现场看。不要以为不是承重墙就可以挪。很多非承重墙上又是管线又是电箱，挪一下花费很大，还有质量隐患。装修方案必须结合现场条件和你的预算。这没法纸上谈兵。
户型的可改造性通常取决于结构和面积。从实用性出发，我建议你首先理清空间用途。可以考虑以下几点建议：
1. **功能区划分**：明确每个空间的功能，比如客厅、餐厅、书房等，可以通过家具的摆放或隔断来实现。这样可以提升空间利用率。
2. **采光与通风**：如果户型采光不足，可以考虑在窗帘上做调整，或利用镜子等装饰品增加光线感。
3. **优化动线**：确保从一个空间到另一个空间的流畅性，避免狭窄和拥挤的走道。
4. **储物空间**：如果空间有限，考虑在家中增加储物柜、嵌入式的设计来提高收纳能力。这样可以保持家居整洁。
5. **个性化改造**：根据你的喜好，可以在墙面、地板等方面下点功夫，比如选择适合的颜色和材料来提升整体风格。
总之，根据你对空间的需求和个人喜好进行适当的改造，可以最大化利用户型的优势。如果有具体的户型图，可以再进行更详细的分析。
去掉厨房边上的卧室，厨房可以扩大点，同时那做餐厅，原餐厅位，搞个衣帽间
这房子是不咋地，面积又大，格局还不合理。我认为越大的房子，户型越重要。至于便宜那点儿钱，实在是不值一提。
退休老头说的蛮好了，西楼头采光通风更好，您可落了便宜了。多向老爷子学习吧，您太嫩了！