我家的房子也是按揭贷款的，刚办好不久，所以比较清楚哦，这里和你分享下吧，房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。其贷款手续及程序是这样的：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 流程大概就是这里了，可以参考着操作哦，希望对你有帮助，祝你生活愉快。
我家的房子也是按揭贷款的，刚办好不久，所以比较清楚哦，这里和你分享下吧，房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。其贷款手续及程序是这样的：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 流程大概就是这里了，可以参考着操作哦，希望对你有帮助，祝你生活愉快。
房屋按揭贷款的流程大致可以分为以下几个步骤：
1. **前期准备**：借款人需要准备好身份证、户口本、收入证明、购房合同等相关资料，确保符合贷款条件。
2. **选择贷款银行**：根据自己的需求和条件，选择合适的银行进行贷款申请，了解各家银行的利率、还款方式等。
3. **提交申请**：将准备好的资料提交给银行，填写贷款申请表，通常银行会要求提供详细的财务信息。
4. **银行审批**：银行会对借款人的个人信用、收入、负债等进行审核，通常会在7-14个工作日内完成。
5. **房产评估**：银行会对待购房产进行评估，评估报告通常会影响贷款额度。
6. **签署合同**：审核通过后，借款人需与银行签订贷款合同，并进行公证。
7. **贷款发放**：银行会将贷款金额发放至卖方账户，完成房产交易后，借款人需按合同约定定期还款。
8. **抵押登记**：完成贷款后，银行会要求进行抵押登记，确保贷款的合法性。
最后，借款人在还款过程中要按时偿还借款，以免影响个人信用。