2025-05-15回答者：空庭晚
契税 房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准： 1）90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1% 2）90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5% 3）二套购房的=评估价格的3% 4）144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%土地出让金 评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用）转让手续费（转移登记费） 住宅 6元/平米 非住宅18元/平米 产权登记费 住宅80元，非住宅550元抵押登记费（仅贷款有） 住宅80元，非住宅550元个人所得税 1%（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房）营业税 普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上免征 非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上=差额营业税（本次价格-上次成交价）的5.65%图纸资料费：20元印花税：5元
房屋过户费用主要包括以下几项：
1. **契税**：通常是房屋交易价格的1%-3%，具体比例取决于当地政策和购房者的个人情况。
2. **印花税**：一般为交易金额的0.05%。
3. **登记费**：通常在几百元左右，不同地区收费标准可能略有差异。
4. **贷款公证费用**：如果有贷款，可能还需要支付贷款的公证费用。
5. **中介费**（如适用）：如果通过中介交易，还需支付中介服务费用，一般为交易额的1%-2%。
总体来说，具体费用会受房屋交易价格、所在地以及个人情况影响，建议您在具体交易前咨询当地房地产交易中心以获取准确的信息。