随着物价的提高，越来越多的人买期房。期房就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，在购买期房时应签预售合同。让我们一起来了解下购买期房付款流程具体该怎么做吧！ 1.买受人应当按照约定的时间支付价款。 2.对支付时间没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。3.合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。 4.不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 5.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。6.如果没有约定房款的支付时间，就按合同法的规定处理。7.如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。8.还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的，如果有明确的约定，肯定是要按照合同执行的。9.不是每个开发商都容许分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。10.不管你的认购是什么时候，只有证件齐全了才能签正式的购房合同。11.期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不重要，重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。以上是买期房所要的流程。期房是现在消费者很受欢迎的房产，它不仅价格实惠，而且有利于自己的发挥。面对如今居高不下的房价，相信不少的购房者一定会选择购买期房，相信你阅读完以上的内容后，对买期房的流程也有了深刻的了解，希望我的回答能让你满意哦，祝你生活愉快。
买期房的流程大致如下：
1、了解政策：首先，了解当地购房政策，包括购房资格、贷款政策等。
2、选择楼盘：根据自己的需求和预算，选择适合的楼盘，最好实地考察一下。
3、签订合同：和开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，确认无误后签字。
4、支付定金：根据合同约定支付定金，一般为购房款的一部分。
5、办理贷款：如果需要贷款，准备好相关资料，向银行申请贷款，获取贷款审批。
6、支付首付款：在合同约定的时间支付首付款，数量和时间依据合同规定。
7、进行装修（可选）：如果对交房标准有特殊要求，可以考虑提前了解装修方案。
8、等待交房：按照约定时间等待收房，期间可关注工地进展和开发商的通知。
9、收房验房：交房时进行房屋验收，确认房屋质量和面积等是否符合合同。
10、办理房产证：房屋交付后，向房管局申请办理房产证，完成所有产权手续。
总的来说，购房流程较为复杂，建议事先做好各项准备，避免日后纠纷。
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