2025-05-13回答者：故里
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。 房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。 一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。 地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
房租发票的开具流程通常如下：
1. 确认需求：首先确认是否需要开具正式发票，通常在签订租赁合同时会约定。
2. 联系房东：与房东沟通，确认其是否具备开具发票的资格，以及需要什么材料。
3. 提供材料：一般需要提供租赁合同、身份证复印件等资料给房东。
4. 开具发票：房东可通过当地税务局申请开具，或使用其买的发票。需要注意的是，税务局开具的发票应有相关的税务章和票据编号。
5. 收取发票：收到发票后，核对发票抬头、金额等信息是否正确。如果发现问题及时与房东联系。
建议如果是企业租赁，选择正规的发票开具渠道，确保信息的合法合规。