2025-05-09回答者：浅夏
契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
第二套房的契税通常是按照房屋成交价格的1.5%计算。但具体的政策可能会因地区而异，有些城市可能会有不同的税率或优惠政策。建议您访问当地的房地产交易中心或相关税务机构网站，获取最准确的计算方式和政策信息。此外，购买时也可以咨询专业的房地产经纪人或税务顾问，以确保了解所有相关费用和优惠措施。