2025-05-08回答者：沁园春
就这个问题来说，你有一个最大的风险就是你装修好了，房东不租了，所以你要和房东谈好租期，以及违约责任等等。但是在中国谈10年、20年的这种长租是非常难的，因为房产的价值实在太大了，你想一套四居室价值肯定在500W以上，每年收你的房租算下来回报率还不到3%，还不如银行的低风险理财产品，而房东依然持有的原因就是房价会涨，房价涨了之后，租金肯定会水涨船高，到时候你们租金谈不拢怎么办，或者说房价涨了之后房东要卖房你怎么办？
所以给你的建议就是把2套房子卖了，贷点款买套大的四居室，到时候你想怎么弄就怎么弄
可以考虑这个方案。首先，租出两套房子可以获得稳定的租金收入，减轻你的经济压力。其次，选择租一套大的房子自住，能够改善你的居住环境和生活质量。最后，利用租金进行装修投资，是个不错的选择，这样可以提高租住的房子吸引力，也有助于未来的增值。总的来说，这个策略合理且可行，需要注意的是要根据市场情况和自身经济状况进行全方位考虑，确保长期的收益与稳定。