2025-05-07回答者：墨韵
总的来说，停车位可以简单地分为两种类型，一种是可以生产权证，另一种是不生产的。所以，当购买停车位权证时，大家一定要睁大眼睛，清楚地了解到，你签订的机动车购买协议是<、或>或停车租赁协议“使用权转让协议书”。普通不产生权证的停车位，可以简单地分为两种类型。一个是已经列入公摊面积的停车位。只要包括在池中，从法律的角度来看，不生产权证空间，因为所有的业主。因此，停车场不能购买房产，但你可以租赁。另一个是空气空间。空气空间不同于其他空间，有其特殊性。因人防工程所占的空域，属于人防工程的，按照国家规定的国防资产的有关规定办理。此外，还明确规定了建设部的相关规定，作为公共建筑领域人防工程的基础。因此，空气空间不属于开发商，也不属于所有业主，这种空间不能购买财产。
住宅楼地下的防空设施一般是根据相关法律法规和建筑设计要求设置的，通常不允许随意改建成车库。这样的改造可能会影响到防空安全以及建筑结构的稳定性。首先，建议查阅当地的相关规定，了解防空设施的使用和管理要求。其次，如果确实有改建的需求，可以向专业的建筑设计单位咨询，评估改建的可行性，并确保遵守法律和安全标准。最终，任何改建都需要得到相关部门的批准。