当开发商通知我们验房时，大部分人心情肯定很激动，期待的房子终于就要到手了，可以准备装修新房了，作为过来人，我当时的心情也跟大家差不多呢，不过我们高兴的同时，还是要重视验房这个环节，切不可马虎大意哦。下面作为过来人我分享下经验吧！水电检查：给、排水安装质量检验，电路绝缘、接地检测。自备工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。测量尺寸：这是收房注意事项中最重要的一点，测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。防盗检查：如安装有可视对讲、紧急呼叫按钮，应检查是否工作正常。开关灯：开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的重点。特别需要指出的是：仔细读清交房验收单上内容，不要对没有实际检查的东西,随便签字。对室内的情况及质量不明确的，在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样，以防以后出现问题有证据。
收楼是购房过程中的重要一步，以下是一些需要注意的事项：
1. **查看房屋质量**：收楼前，要仔细查看房屋的地面、墙体、门窗等部位，看是否存在裂缝、潮湿或其他质量问题。可以带上专业的验房工具。
2. **验收面积**：根据购房合同，确认实际使用面积是否与合同中约定的一致。不同的开发商可能对公摊面积的计算方式不同，要仔细核对。
3. **检查配套设施**：确保水、电、气、空调等设施正常运行，特别是厨房和卫生间的水管和电器。
4. **索要相关文件**：收楼时务必索要完整的物业交接文件，包括房屋的使用说明、质保书等，确认所需的手续是否齐全。
5. **了解物业管理**：询问物业管理的相关情况，包括管理费、服务内容及后续的维护措施等。
6. **进行必要的拍照留证**：在收楼时进行拍照，记录下房屋的整体状况，避免后续沟通时的争议。
7. **提前预约验房**：如果条件允许，可以提前预约专业的验房师进行现场验房，以确保问题的全面检查。
总之，收楼需要格外谨慎，确保自己所购房屋的质量和相关手续都符合要求。