首先，150~200W看你要买多大的房子，如果是一居室的话，还是能买到不错的房子的。如果是两居室，面积小一些的倒也不少。
其实推荐的话真不好说，因为题主的需求并不明确。比如交通要求啊，面积，地段，是否需要学区房，等等。
关于中介费。各家其实都在打价格战，所以价格越压越低，至少是明面上。至于真实情况，其实还需要自己去体验。听说过不收中介费但实际是有隐性收费的，以及号称1%，其实有各种收费名目。
近年来，其实有很多能够直接联系到业主的平台正在逐渐兴起，打破业主间的壁垒，将传统中介转为服务形式，收取适当的服务费用，在省下大笔费用的同时，又能有第三方平台作为担保。每家状况不同，也不好多做揣测，其实几个电话也就大致清楚了。不管日后如何变幻，目前状况对于消费者而言，还是利大于弊的，不妨一试。
对上海了解不多，打擦边球回答其中几小问吧。
看看魔都房价，150-200全款肯定买不到啥好房子，这个数在普通省会城市是个大数目，但是魔都不行。如果手上有这么多钱，可以考虑贷款。既然买不到好房子，房子总有一点缺陷，所以你需要多花时间去寻找缺陷对你来说无所谓的房子。比如这房子楼层太高，而你们正好喜欢锻炼，那就很好。
上海周边？苏州怎么样？
中介费不是胡收的，事实上中介费表示的是你能得到多少服务。链家虽然贵，但是服务好，资金有担保，基本银行认定资质什么的都能帮你说话，人品好能贷款打折，另外一些手续会给你安排的比较舒服。搜房没接触过不好说什么，但肯定在某些服务上不够硬气，自行选择吧。
在上海以150到200万的预算购房，可以考虑以下几个方面：
1、区域选择：优先考虑一些外围区域，如浦东新区的部分板块、嘉定、奉贤等地区，这些地方相对中心区域房价较低，而交通改善也较快。
2、房源类型：可以选择二手房或新建小户型，二手房通常价格更为灵活。
3、面积和户型：考虑小户型，例如30-50平米的公寓，或者一房一卫的布局，这样能提高性价比。
4、配套设施：关注周边的生活配套，比如学校、超市、医院等，有利于提高未来的居住体验和房产增值潜力。
5、购房政策：了解最新的购房政策与限购情况，确保符合购房资格，以免影响交易。
总之，建议多看几处房源，并咨询专业的房地产中介，获得更多实时市场信息。